这种情况完全在意料之中。

楼盘销售向来都是住宅占大头，商业地产则是作为边角料。

尤其是像写字楼这玩意儿，除非遇到有缘人，否则得只能缓慢销售。

而且只是几个月时间就能卖出80%的住宅，看来港岛人的刚需还真是不能小觑。

“目前账面资金有6个亿，抛开接下来的必要支出，大概...大概有4个多亿左右的闲散资金。”

“不错嘛，值得表扬。”秦天满意的点点头。

“哪有不错啊！”李吉无奈的摇摇头，“兄弟，实话跟你说，现在利润可是只有不到10%哦！”

这说话的语气明显有些埋怨的意味。

而利润率之所以如此低，还是因为听从了秦天的建议，进行薄利多销。

目前‘东方新城’住宅之所以能销售如此迅速，

还不是因为相比较周围楼盘，东方新城的价格比它们低10%。

没有比较就没有伤害，人性就是这样，有便宜不占王八蛋。

很多专业炒楼花的人甚至前脚买下物业，转头便加价5%挂售出去，以此来赚差价。

对此，秦天的建议也是以鼓励为主。

“10%的利润怎么啦？你难道就指着这点利润发财？”秦天没好气的怼道。

“那兄弟你的意思是..”

秦天想了想，“咱们这现金流不是回来了嘛，那还等啥？赶快抓紧时间拿地啊！”

“拿地？”李吉坐首了身体，“不是兄弟，咱们的‘东方新城’之所以销售不错，是因为在降价促销。”

“如今的局面你也看到了，不少的金融专家依然看衰房地产市场，认为还有降价的空间。”

“专家？”秦天白了他一眼，“这些他么的专家要是厉害，还能轮得到给你建议。”

“你知道李超人现在在干嘛？”

“他在干嘛？”李吉问道。

秦天掏出和天下，扔给他一支，没好气道：

“那老鬼现在正在全国各地不断的囤地！囤地你知道吧？”

“真的假的？”李吉有些不敢置信。

现在整个市场都在看衰房地产的情况下，作为首富的李超人反而逆势而行。

怎么想都有些梦幻。

“你在怀疑我？”秦天眼神凌厉，斜眼盯着他。

“没..没有，呵呵！我怀疑自己也不能怀疑你呀！”

李吉赶紧道，那恭顺的模样仿佛秦天才是大佬。

秦天霸气的点燃香烟，深吸一口，饶有深意道：

“你难道觉得我让东升杀入房地产，就是为了挣这点利润？”

“嘁~，要不是房地产暂时不景气，恐怕还轮不到东升做这门生意。”

李吉这人最大的优点便是听劝，秦天这话完全没毛病。

那些好生意，油水大的生意，全被几大顶级家族牢牢把持着。

如若不是趁着市场低迷杀进房地产市场，谁他么给你个社团分子机会啊。

“那你的意思就是，再拿一两块地，对吧？”李吉弱弱的问道。

“不够！”苏文目光锐利道：

“我要你用东升所有的资产去贷款拿地，把握住这次机会，一飞冲天！”

“什么？！”李吉瞪大了眼睛站起身来，赶紧坐到秦天身旁，面露忧虑道：

“不是兄弟啊，咱们要不要玩这么大？真要是还不上贷款，我东升近百年的基业可就毁于一旦啦！”

呵~，这家伙居然还跟自己玩起了情深义重那一套..

秦天内心腹诽着，重重摁灭烟头：“我说就咱们两个人，你能不能别玩什么爱帮敬业？”

“嘁~，说得好像东升是你家开的一样。”

“嘿嘿，我这不是习惯了嘛。”李吉抓了抓脑袋，有些不好意思道。

“哼，这个习惯得改！现在咱们不仅得向钱看，还得向厚看！”秦天意味深长道。

李吉皱了皱眉，轻叹道：

“唉~，不瞒你说，东升的确有几栋老楼，只是如果要抵押出去的话，那帮老家伙估计会抵制。”

“抵制又怎样？他们还能拦得住你？”秦天有些玩味道：

“而且他们要是敢抵制，那就是在挡兄弟们的财路，你按照帮规处置不就完了。”

见对方有些意动，秦天接着道：

“我的计划是五年内让东升上市，所以，你没地皮，没业绩，谁他妈信你？”

“而且以后东升不仅要赚房地产的钱，还要赚股市上的钱，那才是大头。”

“上市？兄弟啊，我岁数大，你可别哐我！”李吉抓住秦天的胳膊，有些激动道。

话说他想不想上市，那是做梦都想。

他也想跟那些顶级富豪一样，敲钟上市，登上报纸。

只有这样，才能彻底洗去身上混混的影子，成功跻身商业名流。

秦天用力甩开他，“我哄你干嘛？东升地产上市，难道对我没好处？”

李吉点点头，秦天可是手握10%的股份。

虽说相比自己40%少上一些，但融资上市之后，就算卖掉股份那也是血赚。

“行！我听你的！那些老家伙敢抵制，那就是阻拦东升上市，你看我怎么炮制他们就完了！”

李吉眼神阴狠道。

“这就对咯！”秦天拍了拍他的肩膀：

“俗话说得好，撑死胆大的，饿死胆小的，现在机会就摆在眼前，要不要搏一搏，就看你自己了。”

两人于是又闲聊了一阵，商量了下其中的细节。

对于秦天的想法，李吉莫有不从。

毕竟要论商业眼光，秦天向来独到。

于是原本困扰东升的发展规划，也因为秦天的到来而得到解决。

晚上，李吉安排隆重的宴席，地点选在维多利亚港附近的‘芙蓉记’。

当知晓李吉是帮派坐馆时，伍阳等人刚开始显得有些拘束。

不过几杯酒之后，几人跟李吉等人聊了几句，便没有了顾虑。

并且跟其他人不同的是，这些有社团背景的人，反而更好相处。

不会因为身份地位的不同，而区别对待。

当然绝大部分，还是因为他们是秦天的朋友。

所以东升的人对三人都是以礼相待。

尤其是伍阳，刚开始还像只鹌鹑。

等喝了不少酒之后，完全就是打开了话匣子。

一个劲的找李吉喝酒，并且问东问西。

“嘿嘿，吉米哥，加入你们东升容易吗？”